[et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.23.1″ background_color=”rgba(3,19,43,0.73)” background_image=”https:\/\/www.albirabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/albirabogados-cabecera-conveyancing-2-1.jpg” parallax=”on” custom_padding=”100px|0px|100px|0px|true|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”46px” text_orientation=”center” background_layout=”dark” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Niezale\u017cnie od tego, czy my\u015blisz o kupnie lub sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, nasi prawnicy i eksperci od przenoszenia w\u0142asno\u015bci w Hiszpanii mog\u0105 Ci pom\u00f3c.\u00a0<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”55px|0px|55px|0px|true|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.23.1″ custom_padding=”12px|0px|0|0px|false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Kupno i sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci jest zazwyczaj najwi\u0119ksz\u0105 transakcj\u0105 finansow\u0105, jak\u0105 przeprowadzamy. Wa\u017cne jest, aby nie pozostawia\u0107 jej przypadkowi i skorzysta\u0107 z porady prawnej. W Albir Abogados jeste\u015bmy dumni z naszej reputacji i dba\u0142o\u015bci o klienta. Naszym celem jest uczynienie transakcji w Hiszpanii tak \u0142atw\u0105 i bezproblemow\u0105 jak to tylko mo\u017cliwe.<\/p>\n
[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.23.1″ background_color=”#f5f5f5″ background_image=”https:\/\/www.albirabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Propiedad-4.jpg” background_position=”top_center” global_colors_info=”{}”][et_pb_row column_structure=”3_5,2_5″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”3_5″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”30px” background_layout=”dark” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Pomo\u017cemy Ci podj\u0105\u0107 w\u0142a\u015bciw\u0105 decyzj\u0119. Nasz kompleksowy proces sprawdzania obejmuje:<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_blurb title=”Status prawny nieruchomo\u015bci” use_icon=”on” font_icon=”Z||divi||400″ icon_color=”#ffffff” icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ background_layout=”dark” custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n
Sprawdzimy, czy nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3r\u0105 chcesz kupi\u0107, jest w 100% legalna.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Us\u0142ugi komunalne i podatki” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#ffffff” icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ background_layout=”dark” custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Upewnimy si\u0119, \u017ce jeste\u015b poinformowany o wszystkich zaleg\u0142ych p\u0142atno\u015bciach za media i podatki, zanim nieruchomo\u015b\u0107 zostanie przeniesiona na Twoje nazwisko.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Badanie nieruchomo\u015bci” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#ffffff” icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ background_layout=”dark” custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Mamy regularny kontakt z Valmesa (wiod\u0105cy rzeczoznawca maj\u0105tkowy w Hiszpanii). Je\u015bli chcesz, w ci\u0105gu 24 godzin akredytowany rzeczoznawca mo\u017ce odwiedzi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 i sprawdzi\u0107 j\u0105 pod k\u0105tem 200 standard\u00f3w.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”2_5″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ custom_padding=”25.5938px|0px|7px|0px|false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_3_font=”||||||||” header_3_text_color=”#a6925e” header_3_font_size=”24px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_blurb title=”Nadz\u00f3r i spisanie umowy prywatnej” use_icon=”on” font_icon=”i||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Zadbanie o to, aby w umowie zosta\u0142y uwzgl\u0119dnione Twoje interesy.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Sprawdzenie w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Upewnienie si\u0119 u w\u0142adz miasta, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107, kt\u00f3r\u0105 chcesz kupi\u0107, jest zgodna z prawem miejskim i nie ma zaleg\u0142ych akt wykrocze\u0144 lub sankcji.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Potwierdzenie informacji na temat badania” use_icon=”on” font_icon=”Z||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Przeprowadzenie badania w celu sprawdzenia stanu fizycznego nieruchomo\u015bci i jej otoczenia.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_blurb title=”Weryfikacja zaleg\u0142ych d\u0142ug\u00f3w lub narusze\u0144 budowlanych” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Przeprowadzenie odpowiednich kontroli nieruchomo\u015bci w Rejestrze Grunt\u00f3w, w celu ustalenia prawa w\u0142asno\u015bci i ewentualnych obci\u0105\u017ce\u0144 rejestrowych.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Gwarancje bankowe” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Czasami warto poprosi\u0107 o gwarancj\u0119 bankow\u0105, aby\u015bmy czuli si\u0119 spokojni o p\u0142atno\u015bci, kt\u00f3rych mamy zamiar dokona\u0107.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ background_color=”#f5f5f5″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ custom_padding=”25.5938px|0px|7px|0px|false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_3_font=”||||||||” header_3_text_color=”#a6925e” header_3_font_size=”24px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.16″ custom_padding=”17px|||||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_accordion open_toggle_text_color=”#063037″ closed_toggle_text_color=”#063037″ closed_toggle_background_color=”rgba(255,255,255,0.46)” icon_color=”#a6925e” _builder_version=”4.23.1″ toggle_level=”h4″ toggle_font=”||||||||” body_font=”||||||||” custom_margin=”0px|||||” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” border_color_all=”rgba(217,217,217,0.65)” global_colors_info=”{}”][et_pb_accordion_item title=”1. Osobista pomoc w uzyskaniu numeru NIE ( Numer Identyfikacyjny dla Cudzoziemc\u00f3w)” open=”on” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Numer NIE jest niezb\u0119dny, gdy:<\/p>\n Nasze us\u0142ugi obejmuj\u0105:<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”2. Podpisanie pe\u0142nomocnictwa i wype\u0142nienie przed notariuszem” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n In case you are not able to come to Spain for the purchase deed appointment we can represent you at the notary. If your circumstances change after your last visit to Spain we can send you also a power draft to be signed in your own Country (official notary or Spanish consulate), saving you money and time.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”3. Otwarcie hiszpa\u0144skiego konta bankowego.” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n It will be necessary for the purchase.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”4. Nadz\u00f3r hipoteki.” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n Usually the seller has a mortgage on the property. If you were thinking of looking for some financing we can help you but, you should first check the subrogation conditions of the previous loan before asking for a new one. This could save you a lot of money.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”5. Podpisanie aktu notarialnego” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n We will assist you at the notary, translating everything and checking that all the payments and legal paper work has been done in the right and legal way. Once again we will check, before signing:<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”6. Dokonanie wpisu do Rejestru Nieruchomo\u015bci i powiadomienie Urz\u0119du Miasta” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n We will make sure that while we are waiting for the final official inscription, your property purchase is provisionally included on the property register just minutes after the signing of the deeds (escritura). This is basic for your legal protection. Aditionally we will inform the Town Hall that the seller has sold the property to you. They need to know this to charge him \u201cplusval\u00eda tax\u201d (local tax increase value). This is an absolutely necessary legal step for us to have access to the Property Registry.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”7. Zarz\u0105dzanie wszystkimi powi\u0105zanymi p\u0142atno\u015bciami podatkowymi” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n We have thirty days to pay all of them free of penalty. We like to manage it as soon as possible because it is an essential legal step for the inscription.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”8. Ubezpieczenie od odpowiedzialno\u015bci cywilnej” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n We are lawyers. We are professionals.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”||0px|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ custom_padding=”8.6px|0px|7px|0px|false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_3_font=”||||||||” header_3_text_color=”#a6925e” header_3_font_size=”24px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Twoje nowe \u017cycie zaczyna si\u0119 teraz. Korzystaj z niego!<\/strong> Nasi pracownicy administracyjni zajm\u0105 si\u0119 w Twoim imieniu wszystkimi biurokratycznymi i nieprzyjemnymi zadaniami:<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_margin=”|auto|7px|auto||” custom_padding=”31px||16px|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_blurb title=”Przedsi\u0119biorstwa u\u017cyteczno\u015bci publicznej: energia elektryczna, woda, gaz, telefon itp.” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Urz\u0105d Miasta – SUMA.” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Zarz\u0105dzanie poczt\u0105.” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Za Twoj\u0105 uprzedni\u0105 zgod\u0105, co tydzie\u0144 b\u0119dziemy odbiera\u0107 poczt\u0119 z Twojego domu, skanowa\u0107 j\u0105 i wysy\u0142a\u0107 na Tw\u00f3j adres e-mail. Ca\u0142y proces odbywa si\u0119 z zachowaniem naj\u015bci\u015blejszej tajemnicy zawodowej.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_blurb title=”Wsp\u00f3lnota w\u0142a\u015bcicieli mieszka\u0144.” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Ubezpieczenie domu.” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Zawsze, gdy b\u0119dziesz stara\u0142 si\u0119 o kredyt hipoteczny, bank zobowi\u0105\u017ce Ci\u0119 do zawarcia umowy o ubezpieczenie. Jednak, wbrew powszechnemu przekonaniu, b\u0119dziesz m\u00f3g\u0142 wybra\u0107 firm\u0119, kt\u00f3r\u0105 wolisz. W ka\u017cdym razie, nawet je\u015bli nie masz kredytu hipotecznego, zawsze zalecamy zawarcie umowy ubezpieczeniowej, aby zabezpieczy\u0107 Twoj\u0105 najwi\u0119ksz\u0105 inwestycj\u0119 w Hiszpanii: Tw\u00f3j nowy dom.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” background_color=”#FFFFFF” custom_padding=”3px||7px|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” min_height=”656.1px” custom_padding=”0px||39px|||” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=”Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” title_text_color=”#a6925e” title_font_size=”25px” custom_margin=”5px||-1px|||” custom_padding=”||0px|||” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_accordion open_toggle_text_color=”#063037″ closed_toggle_text_color=”#063037″ closed_toggle_background_color=”rgba(255,255,255,0.46)” icon_color=”#a6925e” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” toggle_level=”h4″ toggle_font=”||||||||” body_font=”||||||||” custom_margin=”8px|||||” border_radii=”on|10px|10px|10px|10px” border_color_all=”rgba(217,217,217,0.65)” global_colors_info=”{}”][et_pb_accordion_item title=”Jakie s\u0105 dodatkowe koszty opr\u00f3cz ceny zakupu nieruchomo\u015bci?” open=”on” icon_color=”#063037″ _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}” open_toggle_background_color__hover_enabled=”off|desktop”]<\/p>\n Opr\u00f3cz ceny zakupu, kupuj\u0105cy musz\u0105 wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 podatki, takie jak ITP (w przypadku nieruchomo\u015bci z rynku wt\u00f3rnego) lub VAT i AJD (w przypadku nowych nieruchomo\u015bci), op\u0142aty notarialne, rejestr grunt\u00f3w, koszty gestor\u00eda i doradztwa prawnego.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”Czy do zakupu nieruchomo\u015bci konieczne jest posiadanie konta bankowego w Hiszpanii?” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n Nie jest to konieczne do zakupu, ale zaleca si\u0119 otwarcie konta bankowego w Hiszpanii, poniewa\u017c chocia\u017c mo\u017cna dokona\u0107 zakupu, przelewaj\u0105c \u015brodki z zagranicy, po zakupie nieruchomo\u015bci konieczne b\u0119dzie posiadanie konta do p\u0142atno\u015bci podatk\u00f3w, rachunk\u00f3w za media i innych przysz\u0142ych wydatk\u00f3w (na przyk\u0142ad wsp\u00f3lnoty w\u0142a\u015bcicieli) zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bci\u0105.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”Co to jest NIE i dlaczego jest potrzebne?” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n A priori, ka\u017cdy obcokrajowiec mo\u017ce kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii bez ogranicze\u0144, ale do tego b\u0119dzie potrzebowa\u0142 NIE. Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca jest obowi\u0105zkowy, poniewa\u017c jest wymagany do wykonania aktu sprzeda\u017cy i zap\u0142acenia odpowiednich podatk\u00f3w.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”Czy mo\u017cna kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w Hiszpanii bez podr\u00f3\u017cy do tego kraju?” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n Tak, mo\u017cliwe jest udzielenie pe\u0142nomocnictwa prawnikowi w Hiszpanii do przeprowadzenia zakupu w imieniu kupuj\u0105cego, w tym podpisania dokument\u00f3w i formalno\u015bci prawnych.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”Czy istniej\u0105 jakie\u015b ograniczenia dotycz\u0105ce wynajmu nieruchomo\u015bci po zakupie?” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}” open=”off”]<\/p>\n W zale\u017cno\u015bci od lokalizacji i przepis\u00f3w gminnych, mo\u017ce by\u0107 konieczne z\u0142o\u017cenie wniosku o licencj\u0119 na wynajem wakacyjny, je\u015bli zamierzasz wynaj\u0105\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na kr\u00f3tki okres. Wa\u017cne jest, aby sprawdzi\u0107 szczeg\u00f3\u0142owe przepisy odpowiedniej wsp\u00f3lnoty autonomicznej i gminy.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.23.1″ background_color=”#f5f5f5″ background_image=”https:\/\/www.albirabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Propiedad2-3.jpg” background_position=”center_left” global_colors_info=”{}”][et_pb_row column_structure=”3_5,2_5″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”3_5″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”30px” background_layout=”dark” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Trzy powody, dla kt\u00f3rych warto zaufa\u0107 naszej us\u0142udze sprzeda\u017cy:<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_blurb title=”Ca\u0142kowity nadz\u00f3r nad procesem sprzeda\u017cy” use_icon=”on” font_icon=”Z||divi||400″ icon_color=”#ffffff” icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ background_layout=”dark” custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Zesp\u00f3\u0142 naszych prawnik\u00f3w zapewni Ci maksymaln\u0105 przejrzysto\u015b\u0107 i bezpiecze\u0144stwo podczas sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Prowadzenie Ci\u0119 na ka\u017cdym kroku” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#ffffff” icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ background_layout=”dark” custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n B\u0119dziemy zarz\u0105dza\u0107 ka\u017cdym krokiem prawnym za Ciebie, rozwi\u0105zuj\u0105c wszystkie problemy, kt\u00f3re mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 w dowolnym momencie procesu sprzeda\u017cy.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=”Ca\u0142y czas informowani w Twoim j\u0119zyku ojczystym” use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#ffffff” icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ background_layout=”dark” custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Nasz zesp\u00f3\u0142 przeka\u017ce Ci szczeg\u00f3\u0142owe informacje dotycz\u0105ce sprzeda\u017cy, zawsze w Twoim j\u0119zyku ojczystym.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”2_5″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_3_font=”||||||||” header_3_text_color=”#a6925e” header_3_font_size=”24px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”l||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Sporz\u0105dzenie umowy prywatnej.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Wyja\u015bnienie potencjalnemu nabywcy wszelkich d\u0142ug\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bci\u0105: kontakt z bankiem w celu anulowania wszelkich pozosta\u0142ych hipotek, podatk\u00f3w, wsp\u00f3lnoty w\u0142a\u015bcicieli, itp.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”i||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Zam\u00f3wienie drugiej licencji na u\u017cytkowanie, je\u015bli to konieczne.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Uzyskanie za\u015bwiadczenia o braku zaleg\u0142ych d\u0142ug\u00f3w od wsp\u00f3lnoty w\u0142a\u015bcicieli w celu podpisania aktu notarialnego u notariusza w Twoim imieniu.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_image src=”https:\/\/www.albirabogados.com\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/albirabogados-conveyancing-presale.jpg” alt=”Property convenyancing Service in Altea Alicante” title_text=”Property convenyancing Service” align_tablet=”center” align_phone=”” align_last_edited=”on|desktop” _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ background_color=”#f5f5f5″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ custom_padding=”25.5938px|0px|7px|0px|false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_3_font=”||||||||” header_3_text_color=”#a6925e” header_3_font_size=”24px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”25.5938px|0px|25px|0px|false|false” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”l||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Podpisanie umowy<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”i||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Podpisanie aktu notarialnego osobi\u015bcie lub za po\u015brednictwem pe\u0142nomocnictwa<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Zarz\u0105dzanie wszystkimi p\u0142atno\u015bciami podatkowymi zwi\u0105zanymi ze sprzeda\u017c\u0105<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Zorganizowanie umorzenia hipoteki przed notariuszem<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n B\u0119dziemy przy Tobie podczas ca\u0142ego procesu notarialnego<\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Organizacja podpisania umowy u notariusza i formy p\u0142atno\u015bci<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”e||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Szczeg\u00f3\u0142owe t\u0142umaczenie podpisywania aktu notarialnego przed notariuszem<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n W razie potrzeby likwidacja rachunk\u00f3w bankowych na podstawie pe\u0142nomocnictwa<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Spersonalizowana opieka<\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” header_font=”||||||||” header_3_font=”||||||||” header_3_text_color=”#a6925e” header_3_font_size=”24px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Zabezpieczenie zwrotu 3% podatku zatrzymanego\/odliczonego w przypadku, gdy zosta\u0142 on nies\u0142usznie potr\u0105cony (w przypadku nieprawid\u0142owego potr\u0105cenia)<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”w||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Ca\u0142oroczne konsultacje<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”t||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Infolinia Albir Abogados<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=”on” font_icon=”||divi||400″ icon_color=”#063037″ icon_placement=”left” image_icon_width=”25px” _builder_version=”4.23.1″ header_text_color=”#063037″ custom_margin=”||16px” icon_font_size=”25px” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n Biuletyn informacyjny Albir Abogados<\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_image src=”https:\/\/www.albirabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Propiedad3.jpg” alt=”Conveyancing experts in Spain” title_text=”Propiedad3″ align_tablet=”center” align_phone=”” align_last_edited=”on|desktop” _builder_version=”4.23.1″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ _builder_version=”4.23.1″ background_image=”https:\/\/www.albirabogados.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Oficina-2.jpg” custom_padding=”130px|0px|130px|0px|true|false” saved_tabs=”all” locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text _builder_version=”4.23.1″ text_font=”||||||||” text_font_size=”20px” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”46px” text_orientation=”center” background_layout=”dark” text_text_shadow_style=”preset3″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n \u015awiadczymy pe\u0142en zakres us\u0142ug, kt\u00f3rym mo\u017cesz zaufa\u0107.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=”\/contact\/” button_text=”skontaktuj si\u0119 z nami” button_alignment=”center” _builder_version=”4.23.1″ background_layout=”dark” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Przeniesienie w\u0142asno\u015bci Niezale\u017cnie od tego, czy my\u015blisz o kupnie lub sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, nasi prawnicy i eksperci od przenoszenia w\u0142asno\u015bci w Hiszpanii mog\u0105 Ci pom\u00f3c.\u00a0Kupno i sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci jest zazwyczaj najwi\u0119ksz\u0105 transakcj\u0105 finansow\u0105, jak\u0105 przeprowadzamy. Wa\u017cne jest, aby nie pozostawia\u0107 jej przypadkowi i skorzysta\u0107 z porady prawnej. W Albir Abogados jeste\u015bmy dumni z naszej reputacji i […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-918","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nPrzed zakupem<\/h3>\n
W trakcie procesu zakupu:<\/h3>\n
\n
\n
\n
Us\u0142ugi posprzeda\u017cowe<\/h3>\n
Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci<\/h2>\n
Przedsprzeda\u017c<\/h3>\n
Podczas sprzeda\u017cy<\/h3>\n
Post Sprzeda\u017c<\/h3>\n
Jeste\u015bmy lud\u017ami, kt\u00f3rzy pracuj\u0105 dla ludzi<\/h2>\n